發展商的角色

發展商作為售賣物業的一方, 行內通常會設有半年的保養期給買方. 當買方發現單位內有損壞或有缺陷的地方, 發展商便會委派施工單位去將缺陷的地方維修.
買家要留意的是, 發展商只會負責非人為損壞的地方.

在現時<一手住宅物業銷售條例>下, 售樓的資料比以前更加公開透明, 對促進行內良好發展有種推動作用. 買方從各種渠道知道物業狀況, 在做買賣決定時有充份的了解.

過往大多的業主問, 驗樓時是否需要發展商的職員陪同驗樓師一齊驗樓.
其實業主無須擔心, 因為本師驗樓的時間都需要比較長的時間, 而發展商的收樓職員每日處理個案都有幾十個, 一日只能分配到半小時給每位業主. 而這些收樓職員對於物業的質量狀況也未必清楚. 所以在當今收樓已發展了一套收樓流程, 這套流程促使業主收樓過程能暢順地進行.